Zájem o stavební parcely na Benešovsku je stále větší. Lidé chtějí stavět tam, kde seženou zaměstnání nebo je v blízkosti hlavní tah do větších měst, je dostupná škola, mateřinka či lékař. Často rozhoduje cena parcely a lokalita, ve které se nachází.
V osadě Břežany se připravuje dvanáct parcel k výstavbě rodinných domků. Metr čtvereční se zde prodává v průměru za sedm set korun. Pozemek bude mít vodovodní a elektrickou přípojku, zpevněnou příjezdovou cestu a osvětlení. Dalším tahákem je nedaleká školka a škola a v budoucnu by mohla být dálnice, pokud dojde k schválení její výstavby.
„V minulém období jsme prodali třináct stavebních parcel a v tomto trendu chceme pokračovat i v příštím roce. Pokud nám bude přát počasí, do konce roku připravíme půdu pro příjezdovou komunikaci. Začali jsme také pracovat na projektu ke stavebnímu povolení na kanalizaci a čističku,“ uvedl František Vrkoslav, starosta Lešan, pod které Břežany spadají s tím, že po pozemcích je teď čím dál větší poptávka, i když zpočátku prodeje to tak nevypadalo. „Rádi bychom uvítali mladé rodiny s dětmi, které by pomohly udržet chod školy. Snažíme se proto obyvatelům připravit kulturní vyžití a nabídnout jim některé služby, například jednou týdně příjezd lékaře,“ dodal starosta.
Zájem lidí o stavební parcely závisí na lokalitě a cenách
Postavit si vlastní rodinný dům touží stále více lidí. Svědčí o tom zájem o stavební parcely na Benešovsku, který neustále stoupá.
Téměř pětadvacet stavebních parcel bude v nejbližší době k dispozici v obci Tisem. „O bydlení zde je obrovský zájem. Minimálně pět parcel by se prodalo hned, během hodiny,“ říká starosta Miroslav Hruška a dodává, že obec vlastní přes osm tisíc čtverečních metrů pozemku. „Počítáme, že z toho uděláme osm až devět parcel. Ostatní jsou soukromé pozemky. Se zasíťováním začneme pravděpodobně v jarních měsících příštího roku.“
Také v Žabovřeskách u Benešova se pilně staví. Po původní výstavbě čtyřiadvaceti rodinných domků pokračuje stavba dalšími, téměř padesáti objekty. Několik domků vyrůstá i na Chlístově. „Veškerá výstavba se odbývá na soukromých pozemcích, obec žádné nevlastní,“ říká starostka Chlístova, pod které Žabovřesky spadají. „Lidé mají ohromný zájem stavět především na Chlístově a Racku, které leží poblíž Benešova, kde je vše dostupné. Ptají se dnes a denně,“ dodává.
Problém je v tom, že obec nemá tolik finančních prostředků na zasíťování. Přístupovou cestu, osvětlení a další věci se budou muset řešit postupně. I z toho důvodu vedení Chlístova už neuvažuje o další zástavbě obce ani přilehlých osad. „Dalším důležitým faktorem je, že nechceme změnit ráz obce a také přílišnou zástavbou by stávající obyvatelé přišli o klid,“ dodala Jitka Smolková.
Ne všude jsou parcely k prodeji. Například na území Pravonína lze stavět, ale pouze na soukromých pozemcích. Cena za metr čtveteční se pohybuje v rozmezí 25 až 100 korun bez inženýrských sítí. „Momentálně žádné parcely nevlastníme, je problém pozemky sehnat. Zájem lidí by byl. V současné době minimálně tři domky jsou rozestavěný a další tři, čtyři se začnou stavět,“ řekl starosta Ladislav Hejný.
„Zájem ze strany stavebníků je veliký. Na pozemky jsme neustále tázáni, ale obec momentálně žádné, které by byly vhodné k zastavění, nemá a ani v dohlednu mít nebudeme,“ říká starosta Postupic Miloslav Půta s tím, že občas lidé odkoupí pozemek od soukromníků.
Také v Divišově, který leží v překrásné krajině v blízkosti dálničního spoje do Prahy, je o stavební pozemky zájem. „ Čas od času někdo zavolá, zda bychom neměli něco na prodej. My ale už delší dobu nemáme co nabídnout,“ uvedl starosta Zdeněk Eichler.
