VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Menší byty na prodej v Benešově nejsou

Benešovsko/ Přestože ceny nemovitostí šplhají vzhůru, poptávka je stále větší než nabídka

28.2.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv VLP

K vyhledávaným „dobrým adresám“ patří Benešov a jeho okolí. Trh nemovitostí silně ovlivňuje přítomnost metropole.
„Díky atraktivní poloze vůči hlavnímu městu je Středočeský kraj územím s největším nárůstem cen za byty, domy i pozemky,“ říká Jakub Sedmihradský z realitní kanceláře společnosti Lexxus s tím, že závažný trend, který ceny nemovitostí ovlivňuje, je zvýšená poptávka po středně velkých bytech, například 3+kk. „Silné ročníky ze sedmdesátých let si totiž pořizují děti a už jim nestačí startovací byty 1+kk,“ dodal Jakub Sedmihradský.
Průměrná cena bytu v Benešově, kde je nejdražší bydlení na okrese, o velikosti pětačtyřicet metrů čtverečných, je kolem jednoho miliónu korun. Cenově blízko jsou například Čerčany, Pyšely nebo Poříčí nad Sázavou. „Zájem lidí o bydlení v těchto lokalitách je velký, větší, než je nabídka,“ říká benešovský makléř Tomáš Urban, který se domnívá, že ceny bytů v letošním roce už nepoletí tak strmě vzhůru, jako dosud, spíš jen o několik procent. „Lidé mají zájem též o pozemky, ale ty v Benešově nejsou,“ dodal Tomáš Urban.
Kvůli novému bydlení se nyní čím dál víc lidí na Benešovsku zadlužuje. Potvrzuje to i benešovský realitní makléř Jiří Šafránek. „Ceny nemovitostí na Benešovsku jsou nyní velmi vysoké a nedovedu odhadnout, o kolik letos ještě podraží. Meziroční cenový nárůst je kolem pětadvaceti procent. Je fakt, že se lidé přes hypotéky velmi zadlužují. Mnoho z nich nyní počítá s tím, že za peníze, které dají za nájem, mohou mít například vlastní dům nebo byt. Domnívám se, že takových lidí, kteří budou raději chtít získat byt či dům do osobního vlastnictví, bude čím dál víc. Hypotéky jsou nyní dostupnější širší vrstvě obyvatel. Až 80 procent prodejů bytů se děje formou financování právě hypotékami nebo úvěry,“ konstatuje Šafránek. Podle něho je po bydlení v Benešově enormní poptávka, zejména po menších bytech. „Nejlépe se dá sehnat 3+1, bytů o velikosti 2+kk je mizivé procento a o garsonku prakticky nezavadíte. I o ně je však zájem,“ dodal Jiří Šafránek. Na Voticku se prodávají byty o velikosti dva plus jedna kolem šesti set padesáti tisíc. „Poptávka převyšuje nabídku, bytů je málo. Jejich ceny ale prakticky stagnují, meziroční nárůst je nepatrný. Teoreticky by ceny měly být vyšší, ale například byt 3+1 za milion, je zde nesmysl. Rozdíl mezi Benešovem a Voticemi v dopravní obslužnosti je veliký. Sice se tu staví, město rozprodalo asi čtyřicet parcel, ale jinak to zde není to pravé ořechové,“ uvedl Zbyněk Vorel z realitní kanceláře BV Reality.


Autor: Petr Roubíček

28.2.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 21 000 Kč

Skladníci, obsluha manipulačních vozíků Skladník ve velkoobchodu. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 21000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nabízíme: zázemí stabilní společnosti, přátelský pracovní kolektiv / Požadujeme: praxi v řízení VZV, ŘP sk.B, fyzickou zdatnost / Pracovní náplň: příjem, expedice, úprava zboží na míru, převoz mezi sklady. Pracoviště: Karsis s.r.o. čechova, Čechova, č.p. 2148, 256 01 Benešov u Prahy. Informace: Leoš Karpov, .

Výroba - Výroba Obsluha strojů 15 000 Kč

Obsluha strojů na výrobu a zpracování výrobků z plastu Obsluha strojů na výrobu a zpracování výrobků z plastu. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Křížov, práce v 3 směnném provozu, pracovní doba 7,5hod na směnu, dělník ve výrobě plastových obalů - obsluha strojů na výrobu , práce v moderním prostředí v zavedené firmě , podnikové prémie, podnikové stravování. Kontaktovat poprvé e-mailem.. Pracoviště: Motoron s.r.o., 257 08 Načeradec. Informace: Hana. Janoušová, +420 777 261 456.

Ochrana a ostraha - Ochrana a ostraha Ostatní pracovníci ostrahy a 12 200 Kč

Pracovníci v oblasti ochrany a ostrahy Strážný. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovníci strážní služby (Sklárny KAVALIER Sázava), Možnost prodloužení na dobu neurčitou, výpis z TR,certifikát strážného výhodou. První kontakt telefonicky: 7,00-12,30. Vhodné i pro důchodce nebo osoby s postižením.. Pracoviště: Čos - česká ochranná společnost a.s. - sázava, Sklářská, č.p. 359, 285 06 Sázava. Informace: František Klaudys, +420 731 465 398.

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 12 200 Kč

Uklízeči a pomocníci Pomocní dělníci ve výrobě, uklízeči a pomocníci. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč, mzda max. 13000 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: Pracoviště Benešov Benea, zdravé osoby, nutná lékařská prohlídka. potravinářský průkaz.Krátkodobé zaměstnání. První kontakt telefonicky. Po dohodě termínu projednání místa v Benešově, Čechova 437 .. Pracoviště: Ayb - v.v. s.r.o. - benea, Křižíkova, č.p. 1529, 256 01 Benešov u Prahy. Informace: Volodymyr Ayb, +420 608 516 044.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Rekonstrukci České pošty v Benešově završila obnova fasády.
7

Objekt benešovské České pošty svítí novotou

Silniční cyklistický závod Železný dědek se pojede  tentokrát jen jako nesoutěžní vyjížďka.

Železného dědka pojedou jen rekreačně

Díky daru se naobědvají další žáci

Benešov – Účelový finanční dar ve výši přes 108 tisíc korun přijme díky rozhodnutí městské rady od společnosti Women for women, město Benešov.

Benešovský deník přijme redaktora/redaktorku

Benešov - Láká vás novinařina? Rádi píšete, fotíte? Chodíte na různé akce ve vašem okolí a chtěli byste o nich dát vědět ostatním? Pak hledáme právě vás. Do Benešovského deníku přijmeme redaktora/-ku na hlavní pracovní poměr. Nástup možný srpen/září 2018.

Nový profil zlepšuje kvalitu vzdělávání v mateřských a základních školách

Benešovsko - Všem, kterým není lhostejná úroveň vzdělávání v regionu, slouží nově facebookový profil MAPujeme vzdělávání Posázaví. Právě ten je místem pro výměnu zkušeností i sdílení příkladů dobré praxe. Vznikl jako doprovodná aktivita projektu MAP II. Místní akční plán vzdělávání má na starosti ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Benešov obecně prospěšná společnost Posázaví.

KRÁTCE: relaxace ve Voticích, příměstský tábor či Alenka na Konopišti

Benešovsko - Přinášíme vám krátké zprávy z regionu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT