VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Menší byty na prodej v Benešově nejsou

Benešovsko/ Přestože ceny nemovitostí šplhají vzhůru, poptávka je stále větší než nabídka

28.2.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv VLP

K vyhledávaným „dobrým adresám“ patří Benešov a jeho okolí. Trh nemovitostí silně ovlivňuje přítomnost metropole.
„Díky atraktivní poloze vůči hlavnímu městu je Středočeský kraj územím s největším nárůstem cen za byty, domy i pozemky,“ říká Jakub Sedmihradský z realitní kanceláře společnosti Lexxus s tím, že závažný trend, který ceny nemovitostí ovlivňuje, je zvýšená poptávka po středně velkých bytech, například 3+kk. „Silné ročníky ze sedmdesátých let si totiž pořizují děti a už jim nestačí startovací byty 1+kk,“ dodal Jakub Sedmihradský.
Průměrná cena bytu v Benešově, kde je nejdražší bydlení na okrese, o velikosti pětačtyřicet metrů čtverečných, je kolem jednoho miliónu korun. Cenově blízko jsou například Čerčany, Pyšely nebo Poříčí nad Sázavou. „Zájem lidí o bydlení v těchto lokalitách je velký, větší, než je nabídka,“ říká benešovský makléř Tomáš Urban, který se domnívá, že ceny bytů v letošním roce už nepoletí tak strmě vzhůru, jako dosud, spíš jen o několik procent. „Lidé mají zájem též o pozemky, ale ty v Benešově nejsou,“ dodal Tomáš Urban.
Kvůli novému bydlení se nyní čím dál víc lidí na Benešovsku zadlužuje. Potvrzuje to i benešovský realitní makléř Jiří Šafránek. „Ceny nemovitostí na Benešovsku jsou nyní velmi vysoké a nedovedu odhadnout, o kolik letos ještě podraží. Meziroční cenový nárůst je kolem pětadvaceti procent. Je fakt, že se lidé přes hypotéky velmi zadlužují. Mnoho z nich nyní počítá s tím, že za peníze, které dají za nájem, mohou mít například vlastní dům nebo byt. Domnívám se, že takových lidí, kteří budou raději chtít získat byt či dům do osobního vlastnictví, bude čím dál víc. Hypotéky jsou nyní dostupnější širší vrstvě obyvatel. Až 80 procent prodejů bytů se děje formou financování právě hypotékami nebo úvěry,“ konstatuje Šafránek. Podle něho je po bydlení v Benešově enormní poptávka, zejména po menších bytech. „Nejlépe se dá sehnat 3+1, bytů o velikosti 2+kk je mizivé procento a o garsonku prakticky nezavadíte. I o ně je však zájem,“ dodal Jiří Šafránek. Na Voticku se prodávají byty o velikosti dva plus jedna kolem šesti set padesáti tisíc. „Poptávka převyšuje nabídku, bytů je málo. Jejich ceny ale prakticky stagnují, meziroční nárůst je nepatrný. Teoreticky by ceny měly být vyšší, ale například byt 3+1 za milion, je zde nesmysl. Rozdíl mezi Benešovem a Voticemi v dopravní obslužnosti je veliký. Sice se tu staví, město rozprodalo asi čtyřicet parcel, ale jinak to zde není to pravé ořechové,“ uvedl Zbyněk Vorel z realitní kanceláře BV Reality.


Autor: Petr Roubíček

28.2.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 12 200 Kč Zahradníci travnatých ploch, greenkeepeři Zahradníci travnatých ploch. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: Pracoviště: Tvoršovice, Údržba golfového hřiště. Celotýdenní provoz, Vlastní doprava do zaměstnaní je nezbytná. První kontakt e-mailem.. Pracoviště: Golf konopiště a.s., 256 01 Benešov u Prahy. Informace: Milan Sojka/ MUDr. Stanislav Beran, . Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 15 000 Kč Číšníci a servírky Číšníci a servírky. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště Corona Benešov. Pracoviště: David štěpánek tyršova, Tyršova, č.p. 214, 256 01 Benešov u Prahy. Informace: David Štěpánek, +420 605 146 450. Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 15 000 Kč Uklízeči a pomocníci v domácnostech, hotelích, administrativních, průmyslových a jiných objektech Číšníci a servírky. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště Corona Benešov. Pracoviště: David štěpánek tyršova, Tyršova, č.p. 214, 256 01 Benešov u Prahy. Informace: David Štěpánek, +420 605 146 450. Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 15 000 Kč Všeobecní administrativní pracovníci administrativní pracovnice/pracovník. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: pracoviště Poříčí nad Sázavou, ŘP sk. B podmínkou, aktivní řidič, znalost práce na PC - Word, Excel. První kontakt e-mailem. Žívotopisy zasílejte na email: zelenkova@euroasist.cz. Pracoviště: Euroasist s.r.o.- poříčí nad sázavou, Na Cihelně, č.p. 10, 257 21 Poříčí nad Sázavou. Informace: Ivana Zelenková, +420 776 028 525.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kotlíkové dotace. Ilustrační foto.

Kraj schválil ještě šedesát žádostí o kotlíkovou dotaci. Další šance příští rok

Ilustrační foto

KRIMI MIX: Máváním na auta na sebe opilec přitáhl pozornost

KRÁTCE: Stavba končí, demontáž jeřábu omezí průjezd ulicemi

Benešov - Omezení při průjezdu centrem Benešova, konkrétně ulicemi Dukelskou, Karla Nového, Vnoučkovou a Novou Pražskou čeká na motoristy příští pátek 26. října. V ulici Karla Nového se chýlí ke konci stavba dalšího z tamních objektů, bytového domu a dělníci už nebudou potřebovat pomoc stavebního jeřábu.

Hasiči z Božkovic vylovili ze své nádrže stovku kaprů

Božkovice /FOTOGALERIE/ - Kolem stovky kaprů skončilo v kádích na hrázi rybníka v Božkovicích, místní části města Bystřice při výlovu, který i pro obyvatele osady zorganizovali dobrovolní hasiči. „Máme dva rybníky tohle je jeden z nich. Lovíme ho po odbahnění už podruhé,“ vysvětlil Ladislav Beran, jeden z hasičů, správce rybníka.

Lidí bez práce je opět méně

Střední Čechy - Sešup, který v posledních měsících nabírá vývoj nezaměstnanosti ve středních Čechách, nadále mírně pokračuje, a to navzdory stanoviskům ekonomických expertů, kteří prostor pro další pokles nevidí. Úbytek nezaměstnaných sice není velký, ale mírné snižování nezaměstnanosti se zatím nezastavilo.

Hledali podfuk, našli pořádek

Střední Čechy - Vše je v pořádku. Tak se jeví výsledky kontroly oprav silnic, kterou středočeské hejtmanství objednalo v reakci na kritiku z řad opozičních zastupitelů.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Komunální volby do zastupitelstev obcí 2018 (5. a 6. října 2018)
Seznam kandidátů, jak se volí v komunálních volbách, zpravodajství, výsledky komunálních voleb 2018 a přehled možných koalic v zastupitelstvu vaší obce. Volby do magistrátu a zastupitelstva krajských měst (Praha, Brno, Plzeň, Ostrava, České Budějovice, Jihlava, Hradec Králové, Pardubice, Olomouc, Ústí nad Labem, Karlovy Vary, Liberec, Zlín)

Senátní volby 2018 (1. kolo 5. a 6. října 2018, 2. kolo 12. a 13. října 2018)
Aktuální složení Senátu, seznam kandidátů do Senátu, výsledky senátních voleb 2018 pro volební obvody: Sokolov, Chomutov, Rokycany, Domažlice, České Budějovice, Praha 12, Praha 4, Praha 8, Praha 2, Litoměřice, Teplice, Jablonec nad Nisou, Mladá Boleslav, Benešov, Chrudim, Náchod, Svitavy, Třebíč, Břeclav, Brno-město, Prostějov, Šumperk, Opava, Ostrava-město, Karviná, Vsetín, Zlín.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT