Pražské kasárny konečně získají novou podobu

Místo se sice okamžitě nezmění, ale přerod by neměl trvat déle, než šest let. To je nejpodstatnější informace, kterou nyní vzkazují zastupitelé obyvatelům, ale v podstatě i návštěvníkům Benešova.

Při veřejném jednání totiž místní politici vybrali ze dvou variant tu, podle níž by se mělo místo změnit.

Ve hře byly dva návrhy. O kolonizaci místa usilovaly stavební firmy Hoss a Sládek Group. Více sympatií a bodů dostal nakonec návrh firmy Sládek prezentovaný veřejnosti architektem Jiřím Šafrem ze společnosti Ipros.

Podle něj vznikne v prostoru kasáren 70 bytů, 1300 m² kancelářských ploch a zaparkuje tam až 200 osobních aut. To vše vyváženě doplněné zelení pěší zóny, která se zvedá od přízemí v jakési šroubovici až do horních pater centrální části stavby.

Určením vítěze výběrového řízení ale skončila pouze první etapa kolonizace místa.

Dalšími kroky budou podpisy pod už konkrétními ujednáními o platbě a smluvních pokutách budoucího vlastníka pozemků. Jím by se alespoň podle předpokladů měla stát právě firma Sládek. Ta parcelu, zhruba osm tisíc metrů čtverečních, získá za pětadvacet milionů korun, tedy zhruba 3000 korun za metr. V částce je zahrnutý i příspěvek na vznik budoucí ulice Karla Nového spojující Vnoučkovu s Dukelskou ulicí.

Na nového vlastníka ale půda přejde teprve poté, co splní své závazky vůči městu při výstavbě dohodnutých objektů v Pražských kasárnách. To sice bude možná za už zmiňovaných pět až šest let, stavba samotná, přesněji bourání starých objektů, by se mohlo začít realizovat už napřesrok.

Rozhodování o vítězi bylo velice transparentní. O tom, kdo dostane přednost, nerozhodovala úzká skupina devíti radních, ale celé sedmadvacetičlenné zastupitelstvo Benešova. Že to tak bude, rozhodli samotní volení zástupci veřejnosti už dříve, při schvalování regulačního plánu města.

Každý ze zastupitelů se tak stal členem výběrové komise. Každý dostal dotazník s otázkami a je pak podle svého svědomí zodpověděl. K průhlednosti celého výběrového řízení ale přispělo i to, že dotazníky byly podepsané konkrétním zastupitelem.

V nedaleké minulosti se přitom zastupitelé Benešova přeli o to, zda prostor Pražských kasáren prodat jedinému nebo více investorům. Zatímco vládnoucí ODS prosazovala jediného stavebníka, opoziční politici podporovali rozdrobení prostoru více investorům. Nyní se všichni shodli na tom, že první varianta je výhodnější.

Město Benešov totiž od jediné firmy získá peníze prodejem celého prostoru a už se nebude muset dohadovat s dalšími subjekty.